看到老板那个猥琐的样子，何雨柱也就知道这家伙的心里想的是什么，看来周鸾他们真是选对地方，不管这个竞争对手提出什么样的价格，何雨柱都准备支持周鸾，所以在吃饭的时候也给周鸾发去了个信息，对方如果要是出价高的话，我们可以超过十六亿元。

何雨柱这么做也没有违背商业规律，只要这里的工业区还存在，那么这个地方肯定是赚钱的，咱们能够打造将近八千个单位，每个月每个单位平均能够给何雨柱带来一千五百块钱，当然不可能全部租出去，但刨去运营费用的话，几年的时间就能够把本钱给赚回来，这已经是相当可以的了。

而且周鸾已经打造了一个完整的商业区，包括购物中心和电院以及KTV，在内工厂上班的人基本上都比较疲惫，也想着找个地方放松一下自己，只要是咱们搞的比较便宜点，再来个网上团购，百十块钱就能够让你玩一阵子，估计到时候能够吸引他们玩，完了之后上楼就是自己休息的地方，而且家里的家具都给你买好了，谁不愿意到这里来住呢。

最主要的一点就是租出去之前要收好押金，如果要是没有押金的话，那恐怕你没有办法在这里住着，而且押金还要收的高一点，因为家里的家具我们都是购买了的，如果要是这些人破坏了，必须得照价赔偿才行，如果要是这些人不赔钱的话，我们还得有很多的法务去起诉他们，总之这一系列的东西都得安置好，要不然以后还真是不怎么赚钱。

“我听说房租不便宜，附近要是租一个三居室的话，顶多也就是两千块钱，青年公寓一个一居室不到五十平米，一个月可就要一千五百块钱，你能承受得了啊？”

眼看着何雨柱快吃完了，结账的时候又说出了这个话，老板的经济实力是毋庸置疑的，但普通工人加班的话，一个月也就五千来块钱，这些人能够承受得了吗？

“有什么承受不了的？兄弟你可别小看这帮人，为了自己身体能够舒服一点，一个月一千五百块钱是可以的，一两个人如果要是不愿意的话，那是人家会过日子，这年头败家子儿还是多的是，即便是改造完毕的话，我听说也不到一万套房子，你知道周围有多少工人吗？满打满算的加起来至少四十万。”

老板伸出了四个手指，何雨柱也点了点头，除了这四十万之外，还有一些周围的老百姓，这一万套房子应该能够很快的租出去，主要也是因为咱们这里付款比较灵活，哪怕是你在这里只住一天的话，我们也可以给你，当然就按照酒店的价格了，总之各种各样的方式都有，只要是你有钱，我们就能够提供给你最好的服务，当然如果你想要五星级的服务，那你可以拍屁股走人了，和周围这些房子比起来，我们的服务还是相当不错的。

当何雨柱吃完饭的时候，外面已经是截然不同的景象了，有些离的远的是开车过来的，很多工人在这里花两三万买一辆面包，那也是极有可能的，整个道路上停满了车，进出的工厂很多人都是走着过来的，怪不得这周围有那么多吃饭的地方，一个午饭估计他们就赚的盆满钵满了。

老板已经没有功夫照顾何雨柱了，店里新来了两桌客人，他们也知道自己赚钱的时候来了，何雨柱虽然不知道老板能赚多少钱，但是看老板那个高兴的样子，应该比打工人要赚的多。

在餐饮方面，周鸾也是有自己的打算的，青年公寓有自己的食堂，你可以过去吃，也可以让人给你送到房间，只需要在网上下单就可以，当然如果要是送到房间的话，那恐怕就需要一点小小的费用了，这和外卖是完全不一样的，因为配送的人员都在本小区之内，而且距离都比较近，所以我们可以高速的配送，甚至十分钟的时间就可以到你的房间，这可比外卖要强的多了，当然你需要付出和外卖一样的送货费用，这里面我们就有的赚了。

一个外卖员送一餐大约是八块钱，但我们这个外面人如果要是上楼的话，用小推车可以拿着几十份，外卖员都是按照固定工资来领钱的，那么这几十份的钱咱们就赚了，那么就可以提高食品的待遇，外面的饭菜没有那么多的肉，我们可以保证肉菜一半，即便是这样我们的利润还要比外面高，这就是我们可以改善的地方。

周鸾要把整个青年公寓打造成一个交流的活泛社区，各方面要把这些人都给吸引住，只要是你下班的时间待在这里，那么我们就有机会赚你的钱。

看着眼前熙熙攘攘的工业区，何雨柱的脑子里也蹦出了无数个想法，如果要是在这个工业区可以实现盈利的话，全国的工业区可是多了去了，我们不一定要在大学城的周围，工业区其实也是一个很好的发展，或许其他的地方没有这样一个烂尾楼，但我们完全可以自己建造，总之这是一笔巨大的流量资金。

何雨柱把自己的想法好好的编辑了一下，然后用微信发给了周鸾，周鸾看到了上面的一些点子之后，内心当中也是高兴的不轻，很快就会在公司内部组织一个小组，专门的对全国的工业区进行排查，如果要是还遇到了类似的地方，我们先可以对当地进行细致的研究，暂时先不能够进行投资，必须得在这里完工之后，至少试验半年以上的时间，我们才能够对第二个工业小区进行下手。

何雨柱在心里盘算了一下，然后就给智能一号下达的命令，让智能一号开始制定一个投资计划，不过当智能一号的投资计划出来之后，何雨柱就感觉到有些吃惊了，如果要是把全国四十余个大型工业区都建设公寓的话，何雨柱的投资将高达数百亿。