港岛皇城。

在陈自强离职后，王林的心情一直非常复杂。

自己应该怎么走？

港岛房地产的前景，他其实是可以一眼看到底的。

地方太小了，土地就那么大。

开发完，就真的开发完了，以后就是存量房的世界了。

至于新界，他虽然通过大宋银行搞到了大量的乙种换地票，置换了大量土地，但是大部分土地还是在乡民手里。

港府无法从中获得太大的收益，所以对新界的开发，一直没有太大的动力。

没有足够的支持，就无法完成产业集群，房地产公司，也就没有太大的开发兴趣。

最重要的是土地都在个人手里，谁愿意费力巴拉的推动房地产，他们费力巴拉的推起来了，然后大头让这些乡民拿走？

港岛的重心一直在维多利亚两岸，新界是被半遗忘的世界。

也不要说用来发展制造业了，不远处特区的土地便宜的不要不要的，工资更是低到发指。

谁他妈有病去新界开工厂？

私有化的土地产权是限制新界发展的根本原因。

而且随着97的临近，两地将会融合的更加紧密，去新界买房，还不如去特区买房那，既便宜，生活成本还低，交通又方便。