不过已经合农家乐老板达成条件，一旦开发区用地占到2/3，农家乐必须无条件退出。”张东升也捏了把汗，眼前这个老爷子看似退休大爷，但让张东升感觉，多出一种莫名的压力。

心中已经笃定，老爷子不是企业家，就是退休干部。

这时投影仪画面再次转换，老爷子立刻发现新问题，“你这是开发区吗？怎么旁边还有农村住房？难道一开始没规划好？”

张东升回头看了一眼画面，刚好是侧面角度。

马路边上是厂房，厂房后面不远处，几户农村住房堆在一起，显得有些扎眼。

“老爷子您误会了，这的确是开发区，目前拆迁工作还没有全部结束，近期内这些遗留问题都会解决，如果老爷子有空可以去看看。

这些视频未做修改，也是想让投资企业做个见证，只要投资商指出不足，我们立刻修改，以此证明白河县开发区的办事效率。”

“那你认为，我们作为投资商，会经常遇到哪些困难？”老爷子再次提问。

这种尖锐的问题，立刻引起周围人群驻足围观。

前两个问题，可以算是白河县开发区的工作态度，那现在这个问题，等于在考验干部的实际工作能力。

如果投资商会经常遇到哪些问题都不知道，只能说明虚有其表，身为领导干部，根本不关心企业死活，又如何让企业老板放心投资？

对于此事，张东升自然张口即来，笑着说道，“那就大致说一下吧，目前开发区企业普遍存在的困难。

1.运输难，无论是原材料采购，还是企业成品出售，经常会受颠簸影响，导致运输途中产生大量不良品。

2.招工难，现如今沿海城市较为发达，工资高，导致内陆人口流失现象非常严重，特别三四线企业扎堆的城市，经常会出现此类现象。

3.管理难，企业招工大多都是熟人介绍，导致内部团化现象比较严重，加上员工文化程度偏低，素质较差，打架斗殴、偷拿公司财物之类事件屡见不鲜。

4.人才缺乏，地区专业院校数量偏少，无法满足市场需求，导致企业缺乏专业管理人员和技术人才，企业老板又不能什么事情都亲力亲为，使企业劳动生产率偏低，或者追求产能，盲目扩大生产，缺乏对市场把握和质量的认知。

5.当地政府机构，一些较为贪腐严重的区域，经常会出现吃拿卡要的现象，如果企业服软，这种现象只会越来越严重，如果拒绝服从，又会在各个方面遭受卡脖子现象，导致企业无法正常运转。

对于我们安行省而言，这5个问题比较常见，不知老爷子可否满意？”