一年起步，两三年是常态。

按照季东来的记忆，三室一厅在首都，每个月五千五的租金，每年不到七万的租金，装修的钱就出来了。

再说长租都是三年起步，将近二十万租金到手！

按照长租规则，三年让一个月的租金。那也是十九万多的资金到手。

一座三室一厅在首都对外一百多万是起步价，中介从地产那边拿钱则是可以低于这个价格，这是行业公开的秘密。

地产商人为了自己能够快速回款，很多人都会批量卖给中介。

以季东来的这种模式为例，买下整栋楼，季东来就可以装修后把楼房拿去银行抵押贷款干别个，丝毫不影响自己的资金流。

租户的租金足够支付给银行的利息，房屋的增值则全部归属季东来。

于达何听完季东来的叙述，嘴唇抿了好几次，就差点没跳起来，暗道这个模式太特么好了。

自己如果有足够的资金多好，这个模式自己立马就做。

可但是，于达何没有那么多的资金。