“现在香江政府能拿出来的开发地块儿有限,这样把先按照比例吃下连续三次的大型拍卖土地吧,之后要不要继续吃看情况而定。”
他没有打算在香江房地产上面和四大家族死磕,甚至连在国内都没有死磕房地产的想法。
飓风建筑这些年,不断发展旅游、酒店、院线、飓风综合广场、高速公路、桥梁、金融......等等业务,都是在拓展企业的纵深。
房地产只是催生这些纵深建设的资金来源和渠道,是一层放在外面的壳儿,他没打算在房地产上吃一辈子。
这种靠资源拿地,然后从银行贷款盖房子赚差价的生意,其实护城河浅的可怜。上面稍微用一些铁腕的政策,说不定瞬间就能把那浅浅的护城河给填满。
所以飓风建筑这些年发展的重心,看似在房地产上一路高歌,但实际上一直都在苦修自己的内功。
总之就是哪怕以后房地产价格拦腰斩,飓风建筑依然是获得最滋润的哪一个。
所以既然没打算在房地产的道路上一路走到底,香江那边的房子只要再过几年全部套现就能大赚特赚。
杨东旭没有深耕香江房地产和四大家族硬碰硬的打算。
这事儿是香江政府的事情,香江北部其实还有很多未开发的土地呢。
等以后香江房地产发展变得畸形,鸽子笼都出来之后。香江政府要是有决心,那就直接放开北部大面积的土地开发好了。
你自己都顶不住四大家族和有房一族的压力,杨东旭自然不会傻乎乎的充大头顶在前面。
因此这一次大手笔的买地跟进,其实就是单纯的做一手囤地,虽然没打算和四大家族死磕,也没指望做房地产养老,但该赚的钱还是要赚的。
虽然以后房地产肯定会因为这样或者那样的事情出现转折,但无论怎么转、香江、澳门、魔都、广州等等这些超一线的城市房价都会很坚挺。
也就说这些城市的地可以继续拿,只要不去那些二三线城市吃烂钱就不会被套牢。所以这次拿地纯属就是投资,不是头铁想要宣战。