“你什么时候深邃得民主都不信啦？”

方自归想了一想，“说实话，不是很清楚。我意识到自己观念上的转变，还是上学期我们MBA教《国际贸易》的那个教授上课时说，中国绝不能搞美式民主，说现在文盲就有两亿，地区差异这么大，中国搞民主的话，一定天下大乱。在课上我就特别惊讶，这是我第一回，我第一次在公开场合，听到高级知识分子如此旗帜鲜明反对民主的。下课以后我仔细想了想，我发现我是赞同这位教授的。”方自归放下手里的书，“没那个素质，玩不了民主。没那个气质，装不成女神。”

“哈哈，这句话说得经典！大学时代的段子手又回来了啊。”

“重要的是段子里的深刻内涵。”

“其实，我也觉得美式民主不适合我们。我认识到这一点，是通过一个惨痛的教训。”

“什么教训？”

席东海便讲了讲他的惨痛教训。

原来，席东海他阿娘……就是他奶奶，在黄浦区的那个七平米的老房子拆迁后，分了套位于浦东三林的两室一厅。这套动迁房，给席东海做了婚房，席东海就一直没买房子。零零年时，席东海手上有点儿闲钱，就在虹口区买了套商业性质的酒店式公寓做投资，开发商承诺包租十年，每年给业主10%回报。后来酒店也如期开业了，谁知业主们拿了半年租金后，开发商竟然以经营困难为由，停止支付租金，说酒店要么破产，要么和业主商量个降低租金的方案。这一下，酒店那三百多个房间的两百多个业主炸开了锅。

因为业主多，怎样维权的不同意见也多。有的业主是英雄主义，想通过闹事干扰酒店正常运行，把现在的酒店管理公司赶走，然后请其他公司来接盘；有的业主是理想主义，想通过打官司，保证十年10%的收益一分都不能少；有的业主是实用主义，想通过与酒店协商，采取浮动的租金回报形式，生意好业主就多得，生意不好业主就少得，让酒店运转起来，物业不要贬值。除了上述三种主要流派，业主中还有非理性主义、浪漫主义、功利主义等少数派，甚至更小众的后现代主义、结构主义、解构主义等等。总之，要采取哪种主义维权，业主内部首先吵得不亦乐乎。

乱世之中，英雄主义还是容易占上风。所以，在英雄主义者的领导下，业主们大闹酒店，搞了个鸡飞狗跳，把开发商和酒店管理公司赶跑了，酒店也如英雄主义者所愿，破产了。但英雄主义者善于打烂一个旧世界，却不善于建设一个新世界，接下来怎么办，业主们还是不能形成统一意见。找别的酒店管理公司来接盘，肯定要谈判，而谈判条件业主们就统一不了。

对于接手三百多个房间的四星级酒店，别的酒店管理公司也很谨慎，结果谈了又谈，谈下来一个初步方案，不同哲学流派的业主们又有不同意见。就这样，乌烟瘴气，拖拖拉拉，到席东海为了美乐卫浴的第一单在BJ给乒乓球打针时，酒店已经空关了两年，一地鸡毛、满屋尘埃。而这种情况，找其他酒店管理公司接盘就更难了。因为接了盘，也需要一笔不菲的启动资金，比如要进行翻新和装修，才能让酒店重现生机。可是这笔启动资金谁来出，怎么出，就可以让业主们再吵个一年半载。

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“你管他意见统一不统一，你把自己那间房子单独租出去不行吗？”方自归问。

“不可能的。”

“怎么不可能呢？”

“这栋楼是按照酒店标准设计的，中央空调，集中供冷热水。现在酒店已经没人管了，大门紧锁，大堂内一片狼藉，电梯也关了。我那间房子在十八层，上都上不去，怎么单独出租？”席东海叹口气，“那房子，我当时买要八千多一平，那时周边的公寓才四千。现在，公寓房子已经涨到一万二了，我这个全装修酒店式公寓，打个五折，卖四千都没人买。别人到现场一看就吓死了，整栋楼像猪圈一样。”

“已经都这样了，业主们应该尽快统一意见，找出路啊。”

“就是很难统一啊！其实业主中间有几个人思路不错的，如果是独裁体制，这三五个人商量出一个方案，哪怕不是最优方案，只是次优或者较优方案，只要大家统一行动，其他人必须跟，绝不会到今天这种悲惨地步。但小业主权利平等啊，只能采取民主方式。可大家想法不可能都一样，再出几个素质差的业主在里面一搅和，事情就做不下去啦。”