董明一听这话，急得声音都拔高了几分：“难道你就不能再坚持坚持吗？咱们今天刚开了会，协议都达成了，新公司也成立了。现在要是打退堂鼓，岂不是把大话丢出去，等着被人看笑话？这脸可就丢大了！不仅之前让出去的那些利益打了水漂，忙活这么久却得不到一点回报，你说回头怎么跟李书记交代？”董明越说越激动，语气里满是焦虑与不满。

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马思俊听着董明的质问，心里也很不是滋味，赶忙解释道：“董主任，不是我不想坚持，实在是这件事太难办了。罗书记跟我说，全市几百家房地产公司，哪家不是眼巴巴地盯着棚户区改造这块大蛋糕。咱们能从中分一杯羹，拿到一部分份额，已经很不容易了。就说牡丹江市的大型房地产公司，少说也有几十家，都在虎视眈眈呢。也就新鸿基，和市建委的方主任关系不一般，所以才拿下了棚户区改造的主要工程。但即便如此，新鸿基也会分包出去很多项目。咱们能从他们那儿拿到20%的份额，还是看在罗书记和罗梅的面子上。”

马思俊一口气说完，顿了顿，又无奈地补充道：“罗书记还提醒我，做事不能只看眼前这点利益，房地产开发竞争太激烈，还不如把精力多放在汽车发动机和整车生产线上，那才是更有发展前景的事儿。”

电话那头，董明陷入了沉默，过了好一会儿才缓缓开口：“这么说，罗书记的态度很坚决，我们想再多争取份额，基本没可能了？”董明的声音里透着一丝无力感，显然也被这棘手的情况弄得有些不知所措。

马思俊苦笑着应道：“是啊，董主任，我看是没什么希望了。现在咱们得赶紧想想办法，看怎么应对这个局面，不然新公司刚成立，就陷入困境，可就麻烦了。” 董明沉思片刻后说道：“那就这样，我先和李书记商量商量，之后再给你答复。”说完，董明便挂断了电话。

马思俊握着手机，呆立了几秒，随后在房间里来回踱步，满心的懊恼。他心里清楚，自己这次把事情办得一团糟。对李贵富而言，成立一个新公司或许易如反掌，可身为区委书记，想要从市建委乃至市政府手中争取到足够份额的棚户区改造工程，谈何容易。而自己，竟糊里糊涂地成了他们手中被利用的工具，今天在罗和中那里，还成了令他不满的源头。

回想起罗和中的告诫，马思俊不得不承认，自己确实还年轻。如果按照新鸿基给出的20%市场份额来算，其实也不算少。自己在新公司占有30%的股份，这么算下来，也能拿到几十个亿的收益，这已然是一笔极为可观的财富。可正如罗和中所言，自己当下的精力确实不应过度集中在房地产上。汽车发动机和整车生产线才是具有长远发展潜力的领域，过度执着于房地产项目，很可能会因小失大，错失更广阔的发展机遇。

马思俊越想越觉得迷茫，他停下脚步，望向窗外灯火辉煌的城市夜景，心中五味杂陈。一方面，他不想辜负李贵富和董明的期望，毕竟大家为了这个项目付出了诸多努力；另一方面，他又深知罗和中的建议不无道理，自己需要在事业发展方向上做出更明智的抉择。几十分钟后，李贵富的电话打了进来。一接通，李贵富那不太友善的声调就传了过来：“马思俊呐，你看看你办的这叫什么事！平时看着你挺会办事的一个人，怎么这次搞成这样？”

马思俊被这突如其来的数落弄得一头雾水，满心委屈，赶忙解释道：“李书记，我就是如实把咱们的想法跟罗书记说了，可罗书记他不同意我们这么做，我实在是没别的办法呀。”

李贵富冷哼一声，说道：“罗书记，他没谈到我？”

马思俊一怔，随即回应：“罗书记没提到您，他就是说咱们不能太贪心，能有20%的市场份额就已经相当不错了。您也知道，牡丹江市有几百家房地产公司都盯着这个项目呢。”

然而，李贵富根本没耐心听他说完，直接打断道：“行了，罗书记话都说到这份上了，那就没必要再说了。”紧接着，“啪嗒”一声，李贵富挂断了电话，徒留马思俊拿着手机，呆立在原地，耳边只剩下电话挂断后的忙音。

马思俊只觉得心里堵得慌，本以为自己如实传达情况就好，没想到李贵富是这样的反应。他回想着李贵富不满的语气，心里有些不是滋味。他不过是按照指示去和罗书记沟通，如今事情没成，却好像成了他的过错。他无奈地叹了口气，心想这局面可真是越来越难收拾了，自己夹在中间，左右为难，也不知道接下来该如何是好，只能走一步看一步了 。